이름: 이기섭 (webmaster@cosmosfund.com) 2006/5/26(금)

이익이 표준      (천안=연합뉴스) 이우명 기자 = 충남 천안시 주요 개발지역 주민들의 개별 공시지가 상.하향요구가 빗발 치고 있다.    26일 천안시에 따르면 지난달 말부터 이달 초까지 20일간 개별공시지가에  따른 의견제출을 받은 결과 상향요구는 61필지, 하향요구는 205필지로 나타났다.    성정동 일원에 추진되고 있는 천안축구센터에 편입된 토지 147필지 가운데  31%인 47필지와 삼룡.청당동 일대에 조성되는 생활체육공원 터 43필지 가운데 56%에 이르는 26필지 등은 지가 하향을 요구하고 있다.    지주들은 공시지가가 지난해 보다 40%쯤 올라 높은 양도세를 부담할 수밖에  없다며 공시지가를 지난해 수준에서 동결해 줄 것을 요구했다.    반면 개발 예정 지역은 토지수용 때 보상금을 더 받아내기 위해 지주들의  지가상향요구가 잇따르고 있 다.    천안하수처리장 3단계 증설공사가 예정돼 있는 신방동 일대의 경우 사유지 23필지 가운데 18필지 편입 주민들이 공시지가 상향을 요구하고 있다.    시는 천안하수처리장 증설공사에 따라 하반기부터 보상에 나설 예정이다.    주민들은 공시지가가 낮아 결국 보상가도 높지 않을 것이라며 공시지가를  크게 올려줘야 한다고 주장하 고 있다.    시 관계자는 "개발 예정지역 주민들이 보상가를 이유로 공시지가를  올려달라고 주장해오고 있으나 근거 없이 인상해 주기는 어려운 일"이라고 밝혔다.    lwm123@yna.co.kr